Estimation théorique
Rue du Prieuré,60520 La Chapelle en Serval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Prieuré,60520-La Chapelle en Serval indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-en-Serval (60142), comprenant 3230 habitants est de 11,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.177€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 936€ et 1.479€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-24 | 3 | RUE DU PRIEURE | 8 | 155 | 502 | 342000€ | 2206€ |
2019-08-08 | 2 | IMP DE LA JONQUIERE | 7 | 118 | 502 | 376000€ | 3186€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 71 | 500 | 307000€ | 4324€ |
2021-02-08 | 360 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 115 | 248 | 313000€ | 2722€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 112 | 500 | 371400€ | 3316€ |
2021-08-13 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 0 | 366543€ | 5021€ |
2019-12-17 | 3 | IMP DE LA JONQUIERE | 5 | 118 | 508 | 157500€ | 1335€ |
2021-04-07 | 388 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 150 | 534 | 418000€ | 2787€ |
2021-07-09 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 84 | 294000€ | 3630€ |
2021-09-16 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 213 | 315000€ | 3889€ |
2022-10-28 | 1044 | RUE DE PARIS | 4 | 88 | 68 | 255000€ | 2898€ |
2020-06-18 | 1044 | RUE DE PARIS | 6 | 97 | 252 | 314840€ | 3246€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 350 | 309950€ | 3563€ |
2021-07-28 | 1020 | RUE DE PARIS | 4 | 110 | 496 | 304000€ | 2764€ |
2022-04-19 | 1084 | RUE DE PARIS | 6 | 164 | 292 | 305750€ | 1864€ |
2019-09-09 | 963 | RUE DE PARIS | 2 | 67 | 36 | 110000€ | 1642€ |
2022-06-16 | 145 | RUE DAUPHINE | 6 | 110 | 142 | 330000€ | 3000€ |
2022-03-16 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 0 | 270000€ | 3000€ |
2022-05-17 | 60 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 0 | 314900€ | 3460€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 120 | 745 | 508000€ | 4233€ |
2019-09-10 | 832 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 0 | 108000€ | 2160€ |
2021-09-29 | 71 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 463 | 330000€ | 3793€ |
2020-06-18 | 60 | RUE DAUPHINE | 8 | 241 | 435 | 680000€ | 2822€ |
2021-01-22 | 125 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 373 | 204000€ | 3238€ |
2020-07-10 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2020-09-23 | 24 | RUE DU MOULIN | 1 | 43 | 0 | 161200€ | 3749€ |
2020-07-15 | 33 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 93 | 505 | 357000€ | 3839€ |
2020-05-28 | 1281 | RUE DE PARIS | 7 | 140 | 576 | 150000€ | 1071€ |
2019-07-30 | 674 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 551 | 260000€ | 2600€ |
2020-08-03 | 93 | RUE DU CHENE AU LOUP | 5 | 104 | 704 | 259000€ | 2490€ |
2021-10-26 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 274000€ | 2383€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU PONT ST JEAN | 5 | 115 | 138 | 319000€ | 2774€ |
2022-09-22 | 241 | RUE DU STADE | 3 | 68 | 776 | 290000€ | 4265€ |
2022-06-22 | 294 | RUE DU STADE | 3 | 160 | 1230 | 375000€ | 2344€ |
2021-12-13 | 303 | RUE DU STADE | 6 | 132 | 631 | 407000€ | 3083€ |
2021-11-05 | 6 | ALL DES TROENES | 7 | 146 | 763 | 333000€ | 2281€ |
2022-09-30 | 1 | RUE PIC MAR | 6 | 93 | 309 | 378108€ | 4066€ |
2023-01-13 | 264 | RTE DE CHANTILLY | 4 | 60 | 500 | 230000€ | 3833€ |
2021-01-20 | 116 | ALL DU CHENE AU LOUP | 4 | 81 | 962 | 373000€ | 4605€ |
2022-06-27 | 2 | ALL DES ERABLES | 6 | 131 | 795 | 434300€ | 3315€ |
2022-09-20 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 48 | 0 | 195000€ | 4063€ |
2019-05-27 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 170000€ | 3333€ |
2022-11-24 | 315 | RUE DU STADE | 2 | 51 | 0 | 174500€ | 3422€ |
2021-07-22 | 290 | RTE DE CHANTILLY | 6 | 140 | 500 | 346000€ | 2471€ |
2021-06-25 | 5 | RUE PIC MAR | 4 | 120 | 414 | 360375€ | 3003€ |
2021-07-27 | 10 | ALL DES BICHES | 5 | 162 | 447 | 360000€ | 2222€ |
2021-01-19 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 210000€ | 3750€ |
2023-05-16 | 553 | RUE DE PARIS | 4 | 56 | 567 | 248750€ | 4442€ |
2021-06-25 | 9 | RUE PIC MAR | 4 | 102 | 345 | 416300€ | 4081€ |
2021-08-05 | 8 | ALL DES BICHES | 5 | 84 | 425 | 299950€ | 3571€ |
2023-06-28 | 177 | RUE DU PONT ST JEAN | 4 | 103 | 402 | 317000€ | 3078€ |
2020-02-08 | 11 | RUE PIC MAR | 4 | 88 | 276 | 322000€ | 3659€ |
2020-12-15 | 539 | RUE DE PARIS | 6 | 193 | 260 | 431000€ | 2233€ |
2021-07-28 | 488 | RUE DES DIMERONS | 2 | 92 | 565 | 205000€ | 2228€ |
2021-08-17 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 58 | 609 | 385000€ | 6638€ |
2019-11-12 | 4 | ALL DES BICHES | 7 | 133 | 477 | 345000€ | 2594€ |
2020-09-26 | 476 | RUE DES DIMERONS | 5 | 135 | 535 | 349790€ | 2591€ |
2019-06-13 | 398 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 54 | 647 | 200000€ | 3704€ |
2021-07-27 | 398 | RTE DE CHANTILLY | 3 | 54 | 647 | 217000€ | 4019€ |
2019-07-17 | 8 | ALL DES ECUREUILS | 7 | 145 | 532 | 445000€ | 3069€ |
2021-09-30 | 6 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 144 | 551 | 495000€ | 3438€ |
2021-09-21 | 3 | RUE DU PIC CENDRE | 4 | 126 | 754 | 430000€ | 3413€ |
2021-07-07 | 12 | ALL DES ACACIAS | 4 | 87 | 793 | 290000€ | 3333€ |
2022-07-02 | 10 | ALL DU MUGUET | 8 | 167 | 669 | 575000€ | 3443€ |
2020-10-12 | 2 | IMP DES FAONS | 6 | 93 | 308 | 320000€ | 3441€ |
2019-08-23 | 2 | IMP DES MARCASSINS | 4 | 81 | 414 | 345000€ | 4259€ |
2019-05-20 | 4 | IMP DES FAONS | 3 | 61 | 308 | 228350€ | 3743€ |
2022-11-04 | 6 | IMP DES FAONS | 5 | 99 | 330 | 391300€ | 3953€ |
2019-09-06 | 390 | RUE DES DIMERONS | 7 | 120 | 486 | 308000€ | 2567€ |
2020-07-31 | 20 | ALL DU MUGUET | 5 | 102 | 544 | 365000€ | 3578€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DU MUGUET | 4 | 73 | 419 | 325000€ | 4452€ |
2020-01-14 | 22 | IMP DU RENARD | 6 | 109 | 607 | 390000€ | 3578€ |
2021-07-26 | 34 | RUE DU POIRIER | 6 | 130 | 578 | 435800€ | 3352€ |
2022-03-03 | 336 | RUE DES DIMERONS | 5 | 84 | 535 | 381145€ | 4537€ |
2020-08-10 | 2 | RUE DU POIRIER | 4 | 73 | 629 | 374350€ | 5128€ |
2019-07-03 | 28 | RUE DU POIRIER | 5 | 88 | 697 | 285000€ | 3239€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU GUE | 5 | 91 | 520 | 300000€ | 3297€ |
2021-10-23 | 256 | RUE DES DIMERONS | 5 | 89 | 603 | 370000€ | 4157€ |
2022-03-17 | 18 | RUE DU POIRIER | 5 | 115 | 465 | 441500€ | 3839€ |
2021-08-25 | 83 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 106 | 535 | 304000€ | 2868€ |
2020-06-22 | 14 | ALL DES BRUYERES | 4 | 137 | 543 | 355000€ | 2591€ |
2019-09-05 | 2 | ALL DES BRUYERES | 4 | 73 | 703 | 330650€ | 4529€ |
2021-08-30 | 119 | BD DE LA RIOLETTE | 4 | 106 | 524 | 370000€ | 3491€ |
2021-06-24 | 24 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 758 | 417700€ | 4914€ |
2020-06-12 | 18 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 82 | 498 | 304000€ | 3707€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 224000€ | 3294€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 68 | 619 | 320000€ | 4706€ |
2022-12-20 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 495 | 315550€ | 3393€ |
2022-05-30 | 5 | RUE PASCAL | 5 | 114 | 617 | 480000€ | 4211€ |
2022-05-17 | 3 | RUE MOLIERE | 5 | 80 | 510 | 215000€ | 2688€ |
2023-04-27 | 6 | ALL DES BRUYERES | 5 | 128 | 1125 | 495000€ | 3867€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 750 | 233000€ | 2402€ |
2019-09-05 | 23 | RUE RACINE | 5 | 120 | 613 | 390000€ | 3250€ |
2021-04-08 | 16 | RUE RACINE | 5 | 142 | 617 | 412000€ | 2901€ |
2021-08-05 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 131 | 406 | 433600€ | 3310€ |
2021-02-23 | 12 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 493 | 181000€ | 2291€ |
2022-04-08 | 417 | BD DE LA RIOLETTE | 6 | 143 | 935 | 420000€ | 2937€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE LA CHASSE | 4 | 79 | 399 | 225000€ | 2848€ |
2023-05-31 | 7 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 104 | 390 | 430000€ | 4135€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 582 | 195372€ | 2014€ |
2022-12-05 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 711 | 210000€ | 2165€ |
2022-06-30 | 27 | RUE RACINE | 5 | 146 | 684 | 480000€ | 3288€ |
2019-05-17 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 594 | 265000€ | 2789€ |
2022-01-10 | 33 | CHE DES DIMERONS | 3 | 60 | 153 | 195000€ | 3250€ |
2020-11-05 | 25 | CHE DES DIMERONS | 4 | 49 | 216 | 90000€ | 1837€ |
2021-05-11 | 17 | RUE DE LA FAISANDERIE | 7 | 117 | 607 | 345000€ | 2949€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA CHASSE | 5 | 103 | 515 | 435000€ | 4223€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 99 | 541 | 320000€ | 3232€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU CHENUET | 7 | 135 | 503 | 423330€ | 3136€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 115 | 734 | 378000€ | 3287€ |
2019-07-04 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 123 | 648 | 430700€ | 3502€ |
2021-10-12 | 14 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 146 | 795 | 455000€ | 3116€ |
2021-07-10 | 18 | RUE DE LA FAISANDERIE | 4 | 92 | 579 | 460850€ | 5009€ |
2022-02-14 | 4 | RUE ST HUBERT | 7 | 125 | 375 | 425000€ | 3400€ |
2021-01-25 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 136 | 711 | 535000€ | 3934€ |
2020-11-17 | 8 | RUE ST HUBERT | 7 | 150 | 395 | 355000€ | 2367€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 133 | 730 | 488710€ | 3675€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES GENIEVRES | 6 | 141 | 621 | 222500€ | 1578€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 105 | 701 | 376000€ | 3581€ |
2020-09-24 | 4 | RUE BLERIOT | 6 | 100 | 568 | 315000€ | 3150€ |
2020-03-09 | 591 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 122 | 571 | 396970€ | 3254€ |
2020-09-28 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 395000€ | 3465€ |
2022-09-29 | 5 | RUE BLERIOT | 6 | 114 | 570 | 487700€ | 4278€ |
2019-11-29 | 12 | RUE MERMOZ | 5 | 107 | 495 | 405000€ | 3785€ |
2019-08-20 | 7 | ALL DES NOISETTES | 5 | 109 | 681 | 525000€ | 4817€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DES CHANTERELLES | 0 | 94 | 411 | 367900€ | 3914€ |
2021-03-09 | 29 | RUE DES JARDINS | 5 | 98 | 735 | 366400€ | 3739€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 192 | 747 | 535000€ | 2786€ |
2020-06-03 | 13 | RUE BLERIOT | 6 | 125 | 533 | 458500€ | 3668€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 2 | 64 | 0 | 263700€ | 4120€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2021-07-29 | 21 | RUE DES CHANTERELLES | 4 | 83 | 448 | 126154€ | 1520€ |
2023-01-19 | 4 | RUE MERMOZ | 5 | 84 | 527 | 466400€ | 5552€ |
2021-07-19 | 12 | ALL DES FAINES | 5 | 122 | 537 | 420000€ | 3443€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CEPES | 3 | 71 | 348 | 270000€ | 3803€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 147 | 270970€ | 2605€ |
2022-11-28 | 8 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 412 | 270000€ | 3333€ |
2022-03-28 | 15 | RUE DES CEPES | 4 | 81 | 379 | 126154€ | 1557€ |
2020-06-29 | 718 | BD DE LA RIOLETTE | 8 | 140 | 461 | 345000€ | 2464€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DES CEPES | 5 | 104 | 221 | 222600€ | 2140€ |
2020-08-14 | 39 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 706 | 560550€ | 4671€ |
2021-07-26 | 3 | ALL DES MORILLES | 6 | 111 | 619 | 357000€ | 3216€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 126 | 640 | 475000€ | 3770€ |
2021-04-28 | 730 | BD DE LA RIOLETTE | 5 | 101 | 439 | 344050€ | 3406€ |
2023-06-28 | 4 | ALL DES PLEUROTES | 5 | 101 | 421 | 310000€ | 3069€ |
2022-09-14 | 11 | RUE JEANNE MOREAU | 4 | 92 | 332 | 370350€ | 4026€ |
2021-12-06 | 20 | RUE DES JARDINS | 5 | 156 | 703 | 452600€ | 2901€ |
2019-05-24 | 19 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 103 | 947 | 424900€ | 4125€ |
2023-03-29 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 829 | 413600€ | 4055€ |
2022-05-05 | 10 | RUE JEANNE MOREAU | 5 | 123 | 180 | 447900€ | 3641€ |